В последнее время значительно увеличилось количество российских городов, в которых ведется многоквартирное жилищное строительство. Так, если в 2021 году из 1117 городов застройка велась в 305, то сейчас число растущих городов увеличилось до 346. В квадратных метрах динамика еще более впечатляющая – от 90,4 млн кв.м четыре года назад до 98,9 сейчас.
Информацию о наметившейся тенденции сообщило Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК). Специалисты считают, что положительная динамика подтверждает эффективность инструментов поддержки строительной отрасли, которые использует правительство и регионы. Однако пока о благополучной ситуации говорить рано, потому что в 69% отечественных городов строительство многоквартирных домов по-прежнему не ведется. Специалисты объясняют это отсутствием спроса в тех населенных пунктах, где отмечается отрицательный миграционный приток, а цены на жилье низкие, в результате чего застройщикам эти города неинтересны. Кроме того, в небольших населенных пунктах обычно хорошо развито индивидуальное жилищное строительство, а население не стремится перебираться из частного жилья в многоквартирные дома. Так, в 2023 году в стране было возведено 110 млн. кв.м жилья, при этом больше половины не профессиональными застройщиками, а населением. Это рекордные показатели для нашей страны.
