После отмены массовой льготной ипотеки семейная ипотека стала одним из основных инструментов продаж новостроек. Однако средства, выделенные на неё, заканчиваются и достигают установленного государством лимита.
18 сентрября СберБанк приостановил выдачу семейной ипотеки в связи с исчерпанием лимита денежных средств, выделенных правительством РФ. ВТБ принимает заявки только при первом взносе в 50 %, а Альфа-Банк — на квартиры дороже 15 млн рублей. По данным АО «Дом.РФ», на 12 сентября совокупный лимит выдачи ипотеки выбран банками почти 92 %.
Всего выдано ипотечных кредитов на сумму 5,4 трлн рублей при лимите в 5,9 трлн рублей. Оставшиеся чуть меньше 500 млрд рублей могут быть выданы уже до конца октября.
Семейная ипотека рассчитана до 2030 года, но нет гарантии, что лимиты по ней будут увеличены в ближайшее время.
Несмотря на то, что с 1 июля условия семейной ипотеки были ужесточены, она остаётся практически единственным драйвером продаж новостроек. Это позволяет застройщикам не снижать цены. Например, в СберБанке в августе доля выдач по программе составила 85,7 % от общего количества кредитов на новостройки. Это самый высокий показатель за всю историю наблюдений.
Министерство финансов Российской Федерации сообщает, что лимитов по семейной ипотеке хватит до ноября.
