USD ЦБ 79.0028 EUR ЦБ 90.0068 Сбербанк 310.34 ▲ Лукойл 6430 ▲ Аэрофлот 65.23 ▲ ВТБ 99.16 ▲ Газпром 125.28 ▲ ГМКНорНик 105.96 ▲ МТС 226.1 ▲ Магнит 3723.5 ▲ НЛМК 112.08 ▲ Роснефть 450.8 ▲ Ростелеком 55.32 ▲ РусГидро 0.4731 ▲ Северсталь 989 ▲ Сургнфгз 23.08 ▲

На рынке первичной недвижимости в Подмосковье не хватает многокомнатных квартир.

Недвижимость

По подсчётам аналитиков ГК «Ферро-Строй», сейчас на рынке новостроек Московской области представлено всего 3417 квартир и апартаментов с тремя и более комнатами. С начала года предложение такого жилья сократилось на 6 %.

Доля многокомнатных вариантов в общем объёме экспозиции составляет 8 %, а в спросе по ДДУ — свыше 10 %.

Григорий Ваулин, управляющий партнёр ГК «Ферро-Строй», рассказал о ситуации на рынке первичной недвижимости в Подмосковье: 

Предложение многокомнатных квартир (с тремя и более комнатами) в новостройках Московской области за первые девять месяцев 2024 года сократилось на 6 %. При этом суммарная экспозиция увеличилась. Сегодня доля подобных квартир и апартаментов составляет менее 8 % от общего объёма предложения (в начале года — порядка 9 %). В то же время доля сделок по ДДУ с такой недвижимостью превышает 10 %.

Сокращение предложения просторного жилья на первичном рынке связано с повышенным спросом в рамках семейной ипотеки. Большинство девелоперов при проектировании новых комплексов ориентировались на кредиты с господдержкой, поэтому предусмотрели мало больших лотов.