USD ЦБ 78.1682 EUR ЦБ 91.9667 Сбербанк 311.71 ▲ Лукойл 6035 ▲ Аэрофлот 62.8 ▲ ВТБ 94.88 ▲ Газпром 121.79 ▲ ГМКНорНик 104.5 ▲ МТС 197.9 ▲ Магнит 3570 ▲ НЛМК 109.38 ▲ Роснефть 417.5 ▲ Ростелеком 59.31 ▲ РусГидро 0.4478 ▼ Северсталь 1003 ▲ Сургнфгз 21.81 ▲

На рынке первичной недвижимости в Подмосковье не хватает многокомнатных квартир.

Недвижимость

По подсчётам аналитиков ГК «Ферро-Строй», сейчас на рынке новостроек Московской области представлено всего 3417 квартир и апартаментов с тремя и более комнатами. С начала года предложение такого жилья сократилось на 6 %.

Доля многокомнатных вариантов в общем объёме экспозиции составляет 8 %, а в спросе по ДДУ — свыше 10 %.

Григорий Ваулин, управляющий партнёр ГК «Ферро-Строй», рассказал о ситуации на рынке первичной недвижимости в Подмосковье: 

Предложение многокомнатных квартир (с тремя и более комнатами) в новостройках Московской области за первые девять месяцев 2024 года сократилось на 6 %. При этом суммарная экспозиция увеличилась. Сегодня доля подобных квартир и апартаментов составляет менее 8 % от общего объёма предложения (в начале года — порядка 9 %). В то же время доля сделок по ДДУ с такой недвижимостью превышает 10 %.

Сокращение предложения просторного жилья на первичном рынке связано с повышенным спросом в рамках семейной ипотеки. Большинство девелоперов при проектировании новых комплексов ориентировались на кредиты с господдержкой, поэтому предусмотрели мало больших лотов.