По подсчётам аналитиков ГК «Ферро-Строй», сейчас на рынке новостроек Московской области представлено всего 3417 квартир и апартаментов с тремя и более комнатами. С начала года предложение такого жилья сократилось на 6 %.
Доля многокомнатных вариантов в общем объёме экспозиции составляет 8 %, а в спросе по ДДУ — свыше 10 %.
Григорий Ваулин, управляющий партнёр ГК «Ферро-Строй», рассказал о ситуации на рынке первичной недвижимости в Подмосковье:
Предложение многокомнатных квартир (с тремя и более комнатами) в новостройках Московской области за первые девять месяцев 2024 года сократилось на 6 %. При этом суммарная экспозиция увеличилась. Сегодня доля подобных квартир и апартаментов составляет менее 8 % от общего объёма предложения (в начале года — порядка 9 %). В то же время доля сделок по ДДУ с такой недвижимостью превышает 10 %.
Сокращение предложения просторного жилья на первичном рынке связано с повышенным спросом в рамках семейной ипотеки. Большинство девелоперов при проектировании новых комплексов ориентировались на кредиты с господдержкой, поэтому предусмотрели мало больших лотов.
