По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, объем инвестиций с начала 2024 года составил 742 миллиарда рублей. Это на 33% больше, чем за весь 2023 год.
«Несмотря на высокий уровень ключевой ставки до 21%, текущее значение вложений уже на треть превысило годовой результат 2023 года, который считался рекордным за всю историю наблюдений», — отметила компания в своем сообщении. Также консалтинговая компания предполагает, что под конец текущего года объем инвестиций составит 800 миллиардов рублей. Такой результат достигнут благодаря закрытию крупной сделки по продаже офисной башни Mоscow Towers. Здание в Москве-Сити приобрела компания «РЖД» для размещения собственной штаб-квартиры. Компания также отмечает, что «инвесторы сохраняют интерес к качественным объектам и продолжают приобретать качественные объекты». Так, к рекордно высокому результаты приблизились с помощью закрытий сделок по приобретению девелоперского портфеля компании «Инград», по продаже участков в Москве-сити.
Кроме этого, в сообщении IBC Real Estate выделяют структуру инвестиций в недвижимость Москвы. Больше всего вложений приходиться на офисную недвижимость 47%, на жилую недвижимость — 29%, а вложения в складскую недвижимость составили всего 15%. Остальную долю вложений составили сегменты торговой и гостиничной недвижимости.
